Dollar General Market Triple Net (NNN) Commercial Property

Chipley, Florida

Price/Precio: US $3,066,036

CAP/Retorno: 6%

Building Area/Área de Construcción: Approx. 12,774 Sq. ft = 1,187 m²

Lot/Terreno: 77,101 Sq. ft = 7,163 m²

Year Built/Año de Construcción: 2024

NOI/Ingreso Neto: US $183,962.16

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 15 years contract starting 3/1/2024. | 15 años de contrato desde 3/1/2024.

Increases/Incrementos de Renta: 5% increase every 5 years starting on year 6th including options. | 5% de incremento cada 5 años empezando en el 6to año incluyendo opciones.

Extensions/Extensiones: Five (5), Five (5) year options. | Cinco (5) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: Corporate DOLLAR GENERAL (NYSE: DG stock). Recession Proof Tenant, Dollar General is the largest dollar store chain in the United States and operates approximately 19,104 stores in 47 states. | Corporativo DOLLAR GENERAL (NYSE: acciones de DG). Inquilino a prueba de recesión, Dollar General es la cadena de tiendas de dólar más grande de los Estados Unidos y opera aproximadamente 19,104 tiendas en 47 estados.